メルディア（MELDIA）シリーズとは
メルディアシリーズ（MELDIA）は、株式会社三栄建築設計が分譲する
新築分譲住宅のブランド名です。
メルディアシリーズは、「同じ家は、つくらない」の理念のもとデザインされた、個性的かつ美しい家や街並み。ほかの分譲住宅ではかなわない、メルディアの家だからこそできるオンリーワンの邸宅です。
メルディアシリーズの特徴
ひときわ目を引く印象的な外観が特徴のメルディア。その家に住まう人を想像し1棟1棟その土地の立地条件に最適な住宅を設計しています。
こだわりの内観も、天窓に繋がる吹き抜けやスキップフロア、アイランドキッチン、ロフトなどその家ごとに最適な設備を採用し、住まい手の心を掴むインテリアが詰まっています。
都心部で良くありがちな、狭い・陽当りが悪いなど住宅問題も、メルディアは長年培ったノウハウと技術で解決してしまいます。のびのびと過ごせる広いリビング、光をたっぷり取り込んだ明るい部屋、さらに標準設備の床暖房で冬でも快適に過ごせます。
長期保証の10年を過ぎる前に三栄建築設計が定める点検・有償メンテナンス工事を行って頂きますと20年に長期保証を延長することができます。
メルディアの家 内覧会の様子
メルディアシリーズの施工例
メルディアシリーズの共通設備・仕様
・床暖房（ガス温水式）
・高断熱型Low-E複層ガラス
・断熱材アクリアネクスト（高性能グラスウール）
・樹脂サッシ
・フラット35S対応住宅
・ベタ基礎
・基礎パッキン
・外壁サイディング張り
・システムキッチン
・食器洗い乾燥機
・浄水器機能付き水栓
・1坪バス（浴室乾燥機付）
・省エネ高効率給湯器
・ウォシュレット（節水型）
・シャンプードレッサー
・カラーテレビドアホン
・シャッター雨戸
・EVコンセント
メルディアシリーズ購入時の資金計画例
仮に物件価格4,000万円のメルディアシリーズを購入した場合の
資金計画例を掲載します。
物件代金の4,000万円全額を住信SBIネット銀行（35年返済・変動金利）で借入し
諸費用は現金で支払うものとします。※諸費用を含めたローンも可能です。
【メルディアシリーズ購入時の諸経費内訳】
・登記費用（登録免許税・司法書士報酬） 約50万円
・建物表示登記費用 約10万円
・売買契約印紙代 1万円
・固定資産税清算金 約5万円（日割計算・6ヶ月分を目安）
・住宅ローン融資手数料（融資金の2.2％） 88万円
・住宅ローン契約印紙代 無料（住信SBIネット銀行の電子契約の場合）
・火災保険料（5年契約・地震保険付）約25万円 ※任意の保険会社で可
・仲介手数料 通常1,386,000円のところ⇒ハウジングトラストなら無料！
・ローン代行手数料 通常55,000円のところ⇒3,000万円以上の物件は無料サービス！
諸費用合計 約179万円となります
※弊社の諸費用合計は最安の自信あります！他社のお見積と是非比較してみてください。
4,000万円の住宅ローン借入の月々返済額は、100,857円です。（ボーナス払い無し）
（35年返済・元利均等返済・変動金利・0.33％の場合）
メルディアシリーズを検索するなら
MELDIAシリーズの物件を検索するなら、
【ＳＵＵＭＯ】や【LIFULL HOME’S】がおすすめです。
メルディアシリーズが仲介手数料無料
ハウジングトラストは、
株式会社三栄建築設計が分譲するメルディアシリーズを
仲介手数料無料でお取り扱いしております。
【ＳＵＵＭＯ】や【ＨＯＭＥ’Ｓ】に掲載中のメルディアシリーズは、
他社の広告物件でも、ハウジングトラストなら仲介手数料無料でお取り扱いできます！
その他のポータルサイトや、他社ホームページなどに掲載中の
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