ハートフルタウンシリーズとは
ハートフルタウン（heartful-town)シリーズは、株式会社飯田産業が分譲する
新築分譲住宅のブランド名です。
ハートフルタウンシリーズは地震に強く、
安心して住める分譲住宅をテーマにしています。
全棟住宅性能評価書を取得し、6項目で最高等級を取得するなど
品質にもこだわりを持っています。
ハートフルタウンシリーズは、
高品質な分譲住宅をリーズナブルな価格で購入できるため、
人気の分譲住宅ブランドとなっています。
ハートフルタウンシリーズの特徴
I.D.S工法とは「木造軸組－パネル工法」
木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法です。
外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています。
住宅性能評価書とは、第三者機関が住宅の安心・安全の度合いを客観的に評価した、いわば「住宅の鑑定書」のようなものです。
飯田産業のハートフルタウンシリーズは、住宅性能評価書において6項目の
最高等級を取得しています。※2階建て物件が対象で、3階建てと注文住宅は除きます。
最高等級を取得する項目
・耐震等級（構造躯体の倒壊の防止）
・耐震等級（構造躯体の損傷防止）
・耐風等級
・劣化対策等級（構造躯体等）
・維持管理対策等級（専用配管）
・ホルムアルデヒド等級
【フラット35】S とは、フラット35をお申込みのお客さまが、省エネルギー性、耐震性などに優れた住宅を取得される場合には、フラット35のお借入金利を一定期間引き下げる制度です。
ハートフルタウンシリーズはフラット３５Ｓの利用が可能です。
将来のライフステージの変化にあわせて、間取りの変更が可能な住宅です。
10年保証終了後も、定期点検・有償メンテナンスを行うことで最長３０年まで保証の延長が可能です。
ハートフルタウンシリーズ購入時の資金計画例
仮に物件価格4,000万円のハートフルタウンシリーズを購入した場合の
資金計画例を掲載します。
物件代金の4,000万円全額を住信SBIネット銀行（35年返済・変動金利）で借入し
諸費用は現金で支払うものとします。※諸費用を含めたローンも可能です。
【ハートフルタウンシリーズ購入時の諸経費内訳】
・登記費用（登録免許税・司法書士報酬） 約50万円
・建物表示登記費用 約10万円
・売買契約印紙代 1万円
・固定資産税清算金 約5万円（日割計算・6ヶ月分を目安）
・住宅ローン融資手数料（融資金の2.2％） 88万円
・住宅ローン契約印紙代 無料（住信SBIネット銀行の電子契約の場合）
・火災保険料（5年契約・地震保険付）約25万円 ※任意の保険会社で可
・仲介手数料 通常1,386,000円のところ⇒ハウジングトラストなら無料！
・ローン代行手数料 通常55,000円のところ⇒3,000万円以上の物件は無料サービス！
諸費用合計 約179万円となります
※弊社の諸費用合計は最安の自信あります！他社のお見積と是非比較してみてください。
4,000万円の住宅ローン借入の月々返済額は、100,857円です。（ボーナス払い無し）
（35年返済・元利均等返済・変動金利・0.33％の場合）
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